文章導(dǎo)讀

2021年儋州工業(yè)園區(qū)管理辦法 第一章 總則 第一條 為加快推動(dòng)儋州工業(yè)園區(qū)（以下簡稱：園區(qū)）建設(shè)和發(fā)展，加快推動(dòng)各類要素集聚，促進(jìn)儋州高水平開放、高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合園區(qū)發(fā)展。

 

 

 

第一章?總則

第一條?為加快推動(dòng)儋州工業(yè)園區(qū)（以下簡稱：園區(qū)）建設(shè)和發(fā)展，加快推動(dòng)各類要素集聚，促進(jìn)儋州高水平開放、高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合園區(qū)發(fā)展實(shí)際制定本辦法。

第二條?儋州工業(yè)園是儋州市為落實(shí)建設(shè)海南自由貿(mào)易港戰(zhàn)略的重要承載區(qū)，范圍為“一園兩區(qū)”，即木棠片區(qū)與王五片區(qū)。

第三條?本辦法適用于園區(qū)內(nèi)依法設(shè)立的企事業(yè)法人、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位和各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體。園區(qū)內(nèi)各企事業(yè)單位、各經(jīng)濟(jì)主體均應(yīng)知悉本辦法規(guī)定的內(nèi)容，于本園區(qū)內(nèi)開展活動(dòng)的，視為同意本辦法。

第二章?管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第四條?園區(qū)設(shè)立儋州工業(yè)園管理委員會(huì)（以下簡稱：管委會(huì)）并下設(shè)儋州工業(yè)園建設(shè)投資有限公司（以下簡稱：建投公司）。注重發(fā)揮市場在資源配置中的作用，強(qiáng)化園區(qū)的市場化運(yùn)作和企業(yè)化服務(wù)。

第五條?管委會(huì)作為儋州市人民政府授權(quán)園區(qū)履行公共服務(wù)職責(zé)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略、功能定位、投資促進(jìn)、制度創(chuàng)新、企業(yè)服務(wù)、園區(qū)管理等工作。

第六條?建投公司作為儋州工業(yè)園開發(fā)建設(shè)、管理和市場化投融資主體，按權(quán)限承擔(dān)園區(qū)內(nèi)土地開發(fā)整理、資金融通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國有資產(chǎn)經(jīng)營管理、招商引資、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)與培育以及其他管委會(huì)授權(quán)實(shí)施的職能，作為園區(qū)市場主體，引進(jìn)社會(huì)資本成立合資平臺(tái)公司，以及組建若干項(xiàng)目經(jīng)營公司。

第三章?產(chǎn)業(yè)發(fā)展及投資管理

第七條?管委會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)海南省及儋州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，結(jié)合園區(qū)發(fā)展實(shí)際，編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄，出臺(tái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展鼓勵(lì)支持辦法，并向社會(huì)公布。

第八條?園區(qū)入園企業(yè)及項(xiàng)目單位土地面積投入產(chǎn)出、能耗及碳排放目標(biāo)須符合國家及海南省有關(guān)規(guī)定，污染物排放強(qiáng)度應(yīng)低于國家及海南省行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于國家、省、市重大戰(zhàn)略決策項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、卡脖子關(guān)鍵技術(shù)類項(xiàng)目，以及社會(huì)效益大、海南省特殊定位要求發(fā)展的項(xiàng)目可適當(dāng)放寬。禁止在園區(qū)興辦國家產(chǎn)業(yè)政策淘汰、技術(shù)工藝落后、污染環(huán)境的項(xiàng)目，根據(jù)自貿(mào)港建設(shè)要求，編制入園產(chǎn)業(yè)目錄負(fù)面清單。

第九條?鼓勵(lì)組織或者個(gè)人依法在園區(qū)設(shè)立金融、保險(xiǎn)、法律、審計(jì)、會(huì)計(jì)、技術(shù)交易、信息咨詢、產(chǎn)權(quán)交易和人才中介等服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展，為園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營和創(chuàng)業(yè)活動(dòng)提供全面服務(wù)。管委會(huì)應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)服務(wù)機(jī)構(gòu)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；鸵?guī)范化方向發(fā)展。

第四章?企業(yè)入園申報(bào)與審批

第十條?投資者應(yīng)當(dāng)向管委會(huì)提出申請(qǐng)，并出具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、資信證明等相關(guān)材料，報(bào)管委會(huì)做盡職調(diào)查并進(jìn)行入園備案。

入園備案后，管委會(huì)針對(duì)企業(yè)背景、項(xiàng)目內(nèi)容、投資規(guī)模、投資方式、建設(shè)時(shí)限、效益產(chǎn)出、環(huán)保等方面進(jìn)行項(xiàng)目考察，并邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查，綜合各方意見形成《儋州工業(yè)園招商引資項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告》，并由管委會(huì)草擬《儋州工業(yè)園產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議（送審稿）》（以下簡稱：“準(zhǔn)入?yún)f(xié)議”）。

由管委會(huì)發(fā)起召開市政府專題會(huì)議，管委會(huì)提交《儋州工業(yè)園招商引資項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告》和《準(zhǔn)入?yún)f(xié)議（送審稿）》后，將符合入園要求的項(xiàng)目報(bào)市政府專題會(huì)審議。

管委會(huì)應(yīng)在用地企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，同時(shí)簽訂《準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并抄送市不動(dòng)產(chǎn)登記部門。

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