既有住宅加裝電梯維護保養(yǎng)合同（范本）
甲方：*小區(qū)（社區(qū)）*棟*單元全體業(yè)主（詳見附件業(yè)主名單）
聯(lián)系人：
手機：
郵件：
乙方：*電梯有限公司
地址：
法定代表人：
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根據(jù)。
既有住宅加裝電梯維護保養(yǎng)合同（范本）
甲方：*小區(qū)（社區(qū)）*棟*單元全體業(yè)主（詳見附件業(yè)主名單）
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乙方：*電梯有限公司
地址：
法定代表人：
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分了解、協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成以下條款，以資雙方共同遵守：
一、合同內(nèi)容
甲方出資并委托乙方為甲方使用、管理的電梯提供日常的維護保養(yǎng)、修理服務。
二、合同價款及付款方式
1．維護保養(yǎng)費為每年/季/月元（大寫：），甲方按年/季/月共元（大寫：）支付至乙方指定賬戶。
2．乙方指定銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
開戶名：
賬號：
3．甲方指定銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
開戶名：
賬號：
4．該價格為含稅價，含乙方按合同簽訂時現(xiàn)行國家法律法規(guī)及政策應當繳納的稅款。
5．乙方收取維保服務費應當向甲方開具發(fā)票，發(fā)票應符合開具時國家法律法規(guī)及政策對發(fā)票類型、稅種、稅率的相關要求。
6．甲方向乙方提供增值稅發(fā)票的必要信息，如果甲方增值稅發(fā)票信息變化，甲方應及時以書面形式告知乙方。甲方應核查乙方開具的增值稅發(fā)票信息是否有誤，如果有誤，應及時以書面形式通知乙方。甲方同意為乙方開具增值稅紅字發(fā)票或作廢發(fā)票提供必要的支持。
三、合同期限
合同期限自*年*月*日至*年*月*日。
四、雙方權利義務
（一）甲方權利義務
1．有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2．有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
3．甲方委托乙方維保的電梯必須在檢驗檢測合格有效期內(nèi)，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該設備擁有合法的委托維保的權利。
4．建立電梯安全管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5．配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理。
