市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃
2024年，我局在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)以及上級(jí)主管部門的正確指導(dǎo)下，堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃
2024年，我局在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)以及上級(jí)主管部門的正確指導(dǎo)下，堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神和二十屆二中、三中全會(huì)精神，全面推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)穩(wěn)步向前發(fā)展，取得了較好成績(jī)。現(xiàn)將2024年工作情況總結(jié)如下：
一、2024年工作總結(jié)
（一）積極推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
目前在我市注冊(cè)的建筑施工總承包企業(yè)115家，其中一級(jí)企業(yè)13家、二級(jí)企業(yè)55家、三級(jí)企業(yè)47家。2024年以來(lái)，市外遷入建筑企業(yè)2家，目前全市建筑行業(yè)從業(yè)人員約12萬(wàn)人，建筑業(yè)規(guī)模成功躋身茂名市同類縣市區(qū)前兩名。2024年，我市建筑業(yè)總產(chǎn)值完成XX億元，全市建筑業(yè)稅收XX億元。近三年我市建筑業(yè)稅收均達(dá)全市年度稅收的30%以上，建筑業(yè)稅收仍是我市財(cái)稅收入的主要來(lái)源，是我市真正的支柱產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。
（二）房地產(chǎn)業(yè)保持在合理區(qū)間運(yùn)行
一是房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)運(yùn)行。2024年度，我市房地產(chǎn)業(yè)完成投資XX億元，房地產(chǎn)業(yè)稅收XX億元；商品房新開工面積15.64萬(wàn)平方米，共有3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目新開工；全市商品房預(yù)售面積19.98萬(wàn)平方米，銷售面積42.96萬(wàn)平方米，商品房銷售額XX萬(wàn)元；商品房均價(jià)XX元，12月城區(qū)住宅去庫(kù)存周期18個(gè)月，在合理庫(kù)存周期。二是積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)開展優(yōu)惠促銷活動(dòng)。充分利用“五一”“國(guó)慶”等假期高峰，加大宣傳和優(yōu)惠力度，據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市“五一”期間銷售商品房147套，“國(guó)慶”期間銷售商品房201套。三是扎實(shí)推進(jìn)“保交樓”“保交房”工作?！氨＝粯恰狈矫?，積極推進(jìn)南粵國(guó)際建材城（A、B區(qū)）項(xiàng)目保交樓工作，目前已完成保交樓基本目標(biāo)，正在積極推進(jìn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及發(fā)證工作；“保交房”方面，我市存在保交房風(fēng)險(xiǎn)的樓盤主要有6個(gè)，需交付套數(shù)842套。截至2024年底，已完成銷號(hào)4個(gè)，已完成交付817套，交付率97.03%，剩余2個(gè)項(xiàng)目正按照“一項(xiàng)目一策處置方案”督導(dǎo)推進(jìn)。其他問(wèn)題樓盤正在有序推進(jìn)化解工作。
（三）著力完善污水處理設(shè)施建設(shè)
一是目前全市累計(jì)建成城鎮(zhèn)生活污水處理廠22座，實(shí)現(xiàn)了建制鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施全覆蓋，全市污水處理能力達(dá)13.465萬(wàn)噸/日，2024年1-12月全市城鎮(zhèn)生活污水處理廠平均運(yùn)行負(fù)荷率約65%，平均進(jìn)水COD濃度110mg/L。二是積極落實(shí)重點(diǎn)考核任務(wù)。2024年1-12月，我市城市生活污水集中收集率26.29%，城市污水BOD濃度53.88mg/L，新增污水管網(wǎng)約21公里。三是加快推進(jìn)重點(diǎn)污水處理項(xiàng)目建設(shè)。XX市城市生活污水處理廠擴(kuò)容項(xiàng)目，已正式運(yùn)行；XX市第二水質(zhì)凈化廠及配套管網(wǎng)工程項(xiàng)目基本建成并開展單機(jī)調(diào)試，配套管網(wǎng)完成約6公里；XX市鎮(zhèn)級(jí)污水管網(wǎng)擴(kuò)網(wǎng)工程項(xiàng)目、XX市良光鎮(zhèn)等6個(gè)鎮(zhèn)級(jí)污水管網(wǎng)擴(kuò)網(wǎng)工程項(xiàng)目打包已完成前期工作；XX市羅江流域城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)擴(kuò)網(wǎng)工程已完成前期工作。四是進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)生活污水處理廠監(jiān)督管理工作，定期開展全市水質(zhì)凈化廠季度檢查和商業(yè)運(yùn)營(yíng)水質(zhì)凈化廠績(jī)效考核。
（四）城鄉(xiāng)垃圾處理設(shè)施逐步完善
我市已建有生活垃圾填埋場(chǎng)1座，正在推進(jìn)建設(shè)飛灰填埋場(chǎng)1座，建有生活垃圾焚燒發(fā)電廠1座，全市所產(chǎn)生的生活垃圾全部進(jìn)廠進(jìn)行無(wú)害化焚燒處理。按省“一鎮(zhèn)一站”要求，全市23個(gè)鎮(zhèn)街建有鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾壓縮轉(zhuǎn)運(yùn)站共23座；按省“一村一點(diǎn)”要求，全市4257條自然村設(shè)置鎮(zhèn)村級(jí)垃圾收集點(diǎn)（桶）共7022個(gè)，全市自然村垃圾收運(yùn)處理覆蓋率100%。2024年度，全市生活垃圾無(wú)害化處理量為23.79萬(wàn)噸，其中城區(qū)生活垃圾量9.23萬(wàn)噸，農(nóng)村生活垃圾量14.56萬(wàn)噸，城市生活垃圾無(wú)害化處理率100%，農(nóng)村生活垃圾無(wú)害化處理率99%以上。2024年度，開展城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生日常巡查發(fā)現(xiàn)垃圾黑點(diǎn)114個(gè)，發(fā)出整改通知108份，有效促進(jìn)城鄉(xiāng)生活垃圾治理工作，農(nóng)村人居環(huán)境進(jìn)一步改善。
（五）城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展水平不斷提升
一是綠色社區(qū)創(chuàng)建穩(wěn)步推進(jìn)。我市2024年計(jì)劃創(chuàng)建綠色社區(qū)9個(gè)，目前已收到7個(gè)社區(qū)的創(chuàng)建資料并正在審核，正在督促剩余2個(gè)社區(qū)報(bào)送資料。二是完成綠色建筑考核任務(wù)。2024年全市建筑工程項(xiàng)目竣工建筑面積138.94萬(wàn)平方米，其中綠色建筑工程項(xiàng)目建筑竣工面積132.56萬(wàn)平方米，綠色建筑竣工面積占總竣工建筑面積的比例達(dá)95.41%；全市建筑工程項(xiàng)目新建建筑面積萬(wàn)27.21平方米，其中綠色建筑工程項(xiàng)目新建建筑面積22.39萬(wàn)平方米，綠色建筑占新建建筑比例達(dá)82.29%。三是裝配式建筑穩(wěn)步推進(jìn)。2024年新建裝配式建筑1.66萬(wàn)平方米，裝配式建筑占新建建筑的比例6.1%，其中政府投資新建裝配式建筑1.66萬(wàn)平方米，政府投資工程裝配式面積占新開工政府投資工程總面積比約60.56%。四是老舊小區(qū)改造穩(wěn)步推進(jìn)。XX市8鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目方面，2022年下達(dá)債券資金1.3億元已全部支付完畢，2024年已下達(dá)債券資金3200萬(wàn)元。其中麗崗、新安、楊梅3鎮(zhèn)已竣工驗(yàn)收備案；中垌、笪橋、官橋3鎮(zhèn)已竣工；合江鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)度約68%；平定鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)度約52%。項(xiàng)目總體已完成工程量約88%，完成建安工程量約22000萬(wàn)元。XX城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目方面，分為三個(gè)子項(xiàng)目建設(shè)，子項(xiàng)目一已完成改造老舊小區(qū)20個(gè)，子項(xiàng)目二、三于10月30日動(dòng)工建設(shè)，正在改造老舊小區(qū)9個(gè)。五是推動(dòng)混凝土攪拌企業(yè)綠色生產(chǎn)工作。2024年推進(jìn)我市混凝土（砂漿）攪拌企業(yè)綠色生產(chǎn)達(dá)標(biāo)工作，已通過(guò)星級(jí)評(píng)審的企業(yè)共5家。
（六）持續(xù)推進(jìn)美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)
一是積極推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”典型鎮(zhèn)培育建設(shè)工作。楊梅鎮(zhèn)列入省“百千萬(wàn)工程”首批典型鎮(zhèn)，2023-2024年獲得上級(jí)典型鎮(zhèn)培育資金5620萬(wàn)元；第二批選樹培育的典型鎮(zhèn)為平定鎮(zhèn)、新安鎮(zhèn)、麗崗鎮(zhèn)，2024年廣東省財(cái)政廳下達(dá)我市第二批“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”典型鎮(zhèn)培育資金共8400萬(wàn)元；備選培育的典型鎮(zhèn)為合江鎮(zhèn)、寶圩鎮(zhèn)。按照典型鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)抓好典型鎮(zhèn)美麗圩鎮(zhèn)“七個(gè)一”建設(shè)，目前楊梅、平定、新安和麗崗4個(gè)鎮(zhèn)的“七個(gè)一”建設(shè)已基本完成。二是積極推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制工作。目前，楊梅鎮(zhèn)、平定鎮(zhèn)、麗崗鎮(zhèn)、新安鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)的規(guī)劃編制已通過(guò)省審核，其余13個(gè)鎮(zhèn)已完成規(guī)劃編制并上報(bào)茂名市城鎮(zhèn)建設(shè)專班。三是推進(jìn)美麗圩鎮(zhèn)“七個(gè)一”建設(shè)。以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的引領(lǐng)下，重點(diǎn)抓好“七個(gè)一”建設(shè)。我市17個(gè)建制鎮(zhèn)需建設(shè)“七個(gè)一”點(diǎn)位共119個(gè)，現(xiàn)已建有提升點(diǎn)位76個(gè)。四是實(shí)施圩鎮(zhèn)綠化行動(dòng)。全市19個(gè)鎮(zhèn)（街）已完成種植樹木14725顆，超額完成年度計(jì)劃種植任務(wù)。
（七）促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)助力“百千萬(wàn)工程”
一是突出抓好重點(diǎn)建筑業(yè)央企助力“百千萬(wàn)工程”工作。今年中建八局、中交二航局2家重點(diǎn)建筑業(yè)央企與我市10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)對(duì)助力。我市共謀劃儲(chǔ)備助力項(xiàng)目73個(gè)，投資金額約164750.59萬(wàn)元。目前，央企完成助力項(xiàng)目共12個(gè)，總投資629.3萬(wàn)元；正在動(dòng)工建設(shè)項(xiàng)目23個(gè)，總投資144457.79萬(wàn)元。二是促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)與鎮(zhèn)街結(jié)對(duì)幫扶工作。目前我市已有39家建筑企業(yè)與23個(gè)鎮(zhèn)街通過(guò)“一企幫一鎮(zhèn)、多企幫一鎮(zhèn)、一企幫多鎮(zhèn)”等多種形式進(jìn)行結(jié)對(duì)幫扶，完成全市鎮(zhèn)街全覆蓋結(jié)對(duì)工作。全市已謀劃結(jié)對(duì)幫扶項(xiàng)目42個(gè)（其中屬于街道辦項(xiàng)目6個(gè)），總投資額約4.596億元，其中正在建設(shè)中項(xiàng)目8個(gè)，已完工項(xiàng)目34個(gè)。
（八）住房保障工作扎實(shí)有效推進(jìn)
一是開展應(yīng)保盡補(bǔ)工作。按“應(yīng)保盡?！痹瓌t，2024年我市共完成發(fā)放租賃補(bǔ)貼77戶，超額完成發(fā)放55戶的任務(wù)；二是積極推進(jìn)XX市棚戶區(qū)原市建筑陶瓷廠改造工程（A區(qū)一、二期）項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收并完成安置戶房源分配工作，預(yù)計(jì)可解決2010人的住房困難問(wèn)題。
（九）燃?xì)庑袠I(yè)管理進(jìn)一步規(guī)范
一是切實(shí)加強(qiáng)燃?xì)獍踩粘１O(jiān)管和排查整治。全市共有燃?xì)馄髽I(yè)9家，供應(yīng)站（銷售點(diǎn)）44個(gè)。我局多次聯(lián)合燃?xì)鈱０喑蓡T單位、XX中燃公司進(jìn)行燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)檢查、安全生產(chǎn)月交叉檢查、“綜合查一次”檢查、節(jié)前餐飲場(chǎng)所燃?xì)獍踩珯z查等，積極開展燃?xì)馄髽I(yè)安全生產(chǎn)和消防安全檢查評(píng)估工作。2024年，共開展聯(lián)合執(zhí)法檢查11次，執(zhí)法部門立案查處6宗，行政處罰178273.5元。二是積極開展燃?xì)獍踩麄鳌拔暹M(jìn)”活動(dòng)。安全月期間，組織開展城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩麄鳌拔暹M(jìn)”（進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)家庭）活動(dòng)；同時(shí)在“云上XX”平臺(tái)發(fā)布《關(guān)于舉報(bào)“黑氣點(diǎn)”公告》，嚴(yán)厲打擊非法經(jīng)營(yíng)和違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。三是加強(qiáng)餐飲場(chǎng)所安全整治。全市納入茂名市智慧燃?xì)獗O(jiān)管平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)性餐飲場(chǎng)所共3194家，其中安裝報(bào)警器并掃碼錄入平臺(tái)的共3084家，掃碼普查率96.55%；已簽訂合同1165家，簽訂率36.47%。四是積極開展燃?xì)夤艿罊z查評(píng)估工作。我局向中燃公司發(fā)出《關(guān)于要求迅速開展燃?xì)夤艿腊踩珯z查評(píng)估的通知》，要求中燃公司對(duì)已敷設(shè)的燃?xì)夤艿肋M(jìn)行探測(cè)定位、檢驗(yàn)壓力燃?xì)夤艿?、巡檢裸露管道等，對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行全面的安全檢查評(píng)估。五是加強(qiáng)燃?xì)庠O(shè)施安全管理。印發(fā)了《關(guān)于XX市燃?xì)庠O(shè)施保護(hù)范圍和防范第三方建設(shè)施工破壞燃?xì)庠O(shè)施若干措施的通知》，在市政府網(wǎng)站和新媒體發(fā)布了《XX市燃?xì)庠O(shè)施保護(hù)范圍公告》，形成有效機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)燃?xì)庠O(shè)施安全管理。
