文章導(dǎo)讀

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同（99）   　　賣方（以下簡稱甲方）：        &nbs。

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同（99）

賣方（以下簡稱甲方）：                          

買方（以下簡稱乙方）：                          

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市        區(qū)（縣）            地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為            平方米，國有土地使用證件為            。甲方在上述地塊上建設(shè)的            ，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第            號。 

乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣            元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同。 

第一條            房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為            平方米（包括：套內(nèi)建筑面積            平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e            平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。 

甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e）為            平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。 

第二條甲方雙方同意，結(jié)算房價(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±＿＿％（含）時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)之日起      日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第        種（大寫）方式處理：

１．乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價(jià)款及利息全部退還乙方。利息按          利率計(jì)算。 

２．按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。