拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：；地址：；郵編：。委托代理人：。
<span class=htd0 id=zoom style="font-size: 14px; colors: 671">拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：，職務(wù)：；電話：
地址：；郵編：。
委托代理人：
服務(wù)單位：；地址：；
職務(wù)：；電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：，職務(wù)：；電話：；
地址：；郵編：。
委托代理人：
服務(wù)單位：；地址：；
職務(wù)：；電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：，職務(wù)：；電話：
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委托代理人：
服務(wù)單位：；地址：；
職務(wù)：；電話：。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：_______區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積__________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：
。
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。
被拆除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
。
第二條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格元（大寫：），
其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元（其中住宅裝潢補償金額元，非住宅裝潢補償金額元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
4、其它補償金額元。
以上四項合計補償金額__________________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】（其計算方式詳見附件一）。
（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為元，大寫為元。
被拆遷房屋的裝潢補償金額為元，大寫元。
以上兩項合計共元，大寫元。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。
（二）【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費元，非住宅分配費元。
（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元，其計算方式為，非住宅差價元，其計算方式為。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）______________________________________________；
（2）______________________________________________；
（3）______________________________________________；
（4）______________________________________________；
