關(guān)于xx鎮(zhèn)xx代表審議通過(guò)《xx鎮(zhèn)2025年國(guó)土空間總體規(guī)劃方案》的工作報(bào)告
xx局：
根據(jù)xxx城鄉(xiāng)規(guī)劃法第十六條規(guī)定，xx鎮(zhèn)xx組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)xx審批前，于2024年xx月xx。
關(guān)于xx鎮(zhèn)xx代表審議通過(guò)《xx鎮(zhèn)2025年國(guó)土空間總體規(guī)劃方案》的工作報(bào)告
xx局：
根據(jù)xxx城鄉(xiāng)規(guī)劃法第十六條規(guī)定，xx鎮(zhèn)xx組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)xx審批前，于2024年xx月xx日召開(kāi)xx鎮(zhèn)人代會(huì)，并提交會(huì)議審議，經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議?，F(xiàn)將xx鎮(zhèn)xx代表審議通過(guò)《xx鎮(zhèn)2025年國(guó)土空間總體規(guī)劃方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)劃方案”）的相關(guān)情況報(bào)告如下：
一、審議工作的組織與開(kāi)展
xx鎮(zhèn)xx高度重視此次規(guī)劃方案的審議工作。為確保審議工作的全面性、深入性和科學(xué)性，在接到規(guī)劃方案后，鎮(zhèn)xx及時(shí)組建了專(zhuān)門(mén)的審議工作小組。工作小組由鎮(zhèn)xx代表中的相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜摇⑹煜け镜厍闆r的基層代表以及具有豐富規(guī)劃審議經(jīng)驗(yàn)的成員組成。
在審議前期，鎮(zhèn)xx組織工作小組進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)了xx關(guān)于國(guó)土空間規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件，以及國(guó)土空間規(guī)劃編制的技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容，為準(zhǔn)確審議規(guī)劃方案奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。
同時(shí)，為廣泛收集民意，鎮(zhèn)xx通過(guò)多種方式向全鎮(zhèn)居民公開(kāi)規(guī)劃方案的主要內(nèi)容，并設(shè)置專(zhuān)門(mén)的意見(jiàn)反饋渠道。共收集到來(lái)自不同群體、涵蓋多個(gè)方面的意見(jiàn)和建議xx條，這些意見(jiàn)和建議為代表審議提供了豐富的參考依據(jù)。
二、對(duì)規(guī)劃方案內(nèi)容的審議情況
（一）城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)地塊用地布局審議
1.全面審查用地性質(zhì)布局
工作小組對(duì)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)所有地塊的用地布局進(jìn)行了細(xì)致入微的審查。按照規(guī)劃方案中的詳細(xì)規(guī)劃圖，逐一核對(duì)每個(gè)地塊的用地性質(zhì)標(biāo)注。例如，針對(duì)規(guī)劃中的商業(yè)用地，審查其是否符合城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和需求。通過(guò)對(duì)近xx年xx鎮(zhèn)商業(yè)活動(dòng)數(shù)據(jù)的分析，包括商業(yè)企業(yè)數(shù)量的增長(zhǎng)、商業(yè)銷(xiāo)售額的變化等，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃方案中的商業(yè)用地布局與預(yù)測(cè)的商業(yè)發(fā)展規(guī)模和方向基本匹配。
對(duì)于居住用地，結(jié)合x(chóng)x鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)（預(yù)計(jì)到2025年人口將增長(zhǎng)xx人，家庭戶數(shù)將增加xx戶），審查居住用地的規(guī)模是否能夠滿足居民的住房需求。同時(shí)，考慮居住用地的配套設(shè)施，如教育、醫(yī)療、休閑等設(shè)施的規(guī)劃布局是否合理。經(jīng)核查，規(guī)劃方案中的居住用地周邊均規(guī)劃有相應(yīng)的配套設(shè)施，且設(shè)施的服務(wù)半徑基本符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
在工業(yè)用地方面，依據(jù)xx鎮(zhèn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和工業(yè)企業(yè)的分布情況，審查工業(yè)用地的選址和規(guī)模。通過(guò)對(duì)本地工業(yè)產(chǎn)業(yè)的資源需求、交通便利性以及環(huán)境影響等因素的綜合評(píng)估，發(fā)現(xiàn)工業(yè)用地布局能夠較好地滿足工業(yè)發(fā)展需求，同時(shí)也考慮到了對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)。例如，規(guī)劃中的工業(yè)用地遠(yuǎn)離了居民區(qū)和水源地，并且在工業(yè)用地周邊規(guī)劃了相應(yīng)的綠化隔離帶。
2.零星地塊用地性質(zhì)的特殊考量
針對(duì)零星城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)地塊，工作小組更是進(jìn)行了重點(diǎn)審查。由于零星地塊的特殊性，其用地性質(zhì)的布局合理性對(duì)城鎮(zhèn)整體空間利用效率和功能完整性具有重要影響。
例如，在審查位于城鎮(zhèn)邊緣的一些小塊閑置土地時(shí)，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃方案將部分零星地塊規(guī)劃為小型公共綠地或停車(chē)場(chǎng)。這一規(guī)劃既考慮到了提升城鎮(zhèn)邊緣區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)，又能有效解決周邊居民停車(chē)難的問(wèn)題。通過(guò)對(duì)周邊居民出行方式和停車(chē)需求的調(diào)查（調(diào)查顯示該區(qū)域居民機(jī)動(dòng)車(chē)保有量為xx輛，而現(xiàn)有停車(chē)位數(shù)量?jī)H為xx個(gè)），這一規(guī)劃布局的合理性得到了進(jìn)一步的證實(shí)。
（二）村莊建設(shè)邊界與集占項(xiàng)目審議
1.集占項(xiàng)目納入村莊建設(shè)邊界情況審查
工作小組對(duì)所有要辦理集占的項(xiàng)目進(jìn)行了嚴(yán)格的核對(duì)，確保其全部納入村莊建設(shè)邊界。通過(guò)查閱項(xiàng)目清單、實(shí)地勘查以及與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通等方式，對(duì)每個(gè)集占項(xiàng)目進(jìn)行逐一排查。
