縣住建局2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃2022年，縣住建局在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會(huì)精神。圍繞年初制定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，聚焦“一改兩為”和“五個(gè)住建人”。
2022年，縣住建局在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會(huì)精神。圍繞年初制定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，聚焦“一改兩為”和“五個(gè)住建人”，突出抓好重點(diǎn)工程、民生保障、人防工程管理和建筑市場(chǎng)管理等重點(diǎn)工作，依法行政，凝心聚力，真抓實(shí)干，聚焦主業(yè)，突出重點(diǎn)，順利實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半的目標(biāo)。
一、2022年上半年工作情況
（一）著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，城市更加美麗
重點(diǎn)工程建設(shè)。續(xù)建項(xiàng)目縣文化中心項(xiàng)目、人民醫(yī)院新院區(qū)一期工程、醫(yī)養(yǎng)中心一期工程先后相繼完成主體土建工程驗(yàn)收，振興大道（通站路-韓城路段）白改黑改造工程主體完工并開(kāi)放交通，縣廣播電視發(fā)射臺(tái)遷建工程主體鋼結(jié)構(gòu)封頂，釣灌渠城區(qū)段綜合環(huán)境改造工程（一期）截污管道工程及渠內(nèi)清淤工程已完工。今年的幾項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目：城區(qū)排水管網(wǎng)清淤檢測(cè)已完成外業(yè)工作，東線污水工程、園林路環(huán)境整治工程已掛網(wǎng)招標(biāo),韓城路綜合改造工程施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工,**路(將軍山路-二郎河)道路改造工程完成初步設(shè)計(jì),環(huán)城南路至振興大道連接線工程圖紙已報(bào)送高速主管部門(mén)審批,釣灌渠城區(qū)段綜合環(huán)境改造工程（二期）已啟動(dòng)勘察設(shè)計(jì)工作。
棚戶區(qū)改造工程。2022年度縣住建局聯(lián)合東北新城、五里鄉(xiāng)繼續(xù)加大對(duì)棚改項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位督察力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即交辦，及時(shí)督促建設(shè)單位加快推進(jìn)工程建設(shè)。目前，2019年**縣東北新城核心區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目***套,2020年棚戶區(qū)核心區(qū)NE26項(xiàng)目***套已完成主體驗(yàn)收,2020年?yáng)|區(qū)還建房801-04二期項(xiàng)目***套，2019年**縣東北新城玉龍社區(qū)棚戶區(qū)改造二期項(xiàng)目***套已組織完成初驗(yàn)，**經(jīng)開(kāi)區(qū)龍山安置房項(xiàng)目、高鐵新區(qū)安置區(qū)*期棚改項(xiàng)目正按計(jì)劃有序推進(jìn)。
（二）著力推進(jìn)民生工程，人民更加幸福
背街小巷治理。組建工作專班排查老城區(qū)年久失修的背街小巷，按照優(yōu)先解決“排水不暢、通行不便、路燈不亮”的原則，列出了20項(xiàng)投資概算約****萬(wàn)元的“我為群眾辦實(shí)事”年度背街小巷治理工作清單，目前正按計(jì)劃有序推進(jìn)。
城市“雙修”。我局充分履行職能職責(zé)，通過(guò)日常巡查，12345市政府熱線服務(wù)平臺(tái)、書(shū)記和縣長(zhǎng)信箱、各類媒體網(wǎng)站以及“宿事速辦”社區(qū)工作站等渠道，積極回應(yīng)“城市呼聲”，今年以來(lái)共完成主次道路維護(hù)修補(bǔ)***余平方米，完成道路排水設(shè)施應(yīng)急維修*處、道路護(hù)欄維修搶修**次共計(jì)**塊等修補(bǔ)工作。建立了城區(qū)**條道路、*條綠道、*個(gè)公園、*個(gè)廣場(chǎng)約**萬(wàn)平方園林綠化的分區(qū)管理目錄，完成新增和改造**萬(wàn)㎡綠地面積、*個(gè)街頭綠地、**公里綠道的生態(tài)修復(fù)工作。
惠民項(xiàng)目謀劃。根據(jù)群眾訴求和城區(qū)街巷、公園、道路、排水短板，結(jié)合“宿事速辦”工作要求，謀劃改造項(xiàng)目**項(xiàng)，并按照謀劃項(xiàng)目清單，推進(jìn)各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，目前，富康路**中學(xué)坡道改造、松滋二站向陽(yáng)河口攔水壩、城西路高速橋積水點(diǎn)整治、康復(fù)巷支弄排水管道改造、向陽(yáng)河兩側(cè)空置地環(huán)境整治項(xiàng)目均已啟動(dòng)設(shè)計(jì)等前期工作。
城鄉(xiāng)供水一體化。城鄉(xiāng)供水一體化項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，已完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制，完成水資源論證報(bào)告編制，千嶺三水廠地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃和項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償工作實(shí)施方案已經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，項(xiàng)目近期一階段第三自來(lái)水廠及配水管網(wǎng)工程初步設(shè)計(jì)和三水廠、五里加壓站規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案通過(guò)專家評(píng)審，近期準(zhǔn)備掛網(wǎng)招標(biāo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理項(xiàng)目目前完成了對(duì)項(xiàng)目EPCO招標(biāo)招標(biāo)文件等文件進(jìn)行了修改完善和初步審查，計(jì)劃6月底掛網(wǎng)招標(biāo)。
污水提質(zhì)提質(zhì)增效。實(shí)施管網(wǎng)排查整治和管網(wǎng)新建改造工程，我縣管網(wǎng)病害點(diǎn)得到修復(fù)，城區(qū)污水收集體系逐步健全，污水有效收集，污水處理廠進(jìn)水濃度得到提升，2022年5月19日，順利通過(guò)市住建局、市生態(tài)環(huán)境局聯(lián)合驗(yàn)收，完成了整改銷號(hào)工作。
信訪維穩(wěn)工作。緊緊圍繞縣委縣政府中心工作，局黨組召開(kāi)信訪化解專題會(huì)議，細(xì)化任務(wù)，由黨組成員牽頭成立*個(gè)信訪化解專班，堅(jiān)持矛盾有因、問(wèn)題有解、化解有方，以釘釘子精神攻堅(jiān)化解“骨頭案”“釘子案”，努力做到“事心雙解”。以“‘一改兩為’我做什么”為契機(jī)，踐行群眾路線，站穩(wěn)群眾立場(chǎng)，一切以群眾意愿為本、以群眾利益為重、以群眾滿意為準(zhǔn)，帶著感情和責(zé)任做好聽(tīng)民聲、紓民困、護(hù)民利、聚民心各項(xiàng)工作。目前已成功化解重復(fù)信訪戶**等歷史遺留信訪積案，及時(shí)化解**方名居住戶信訪矛盾隱患，積極穩(wěn)控協(xié)調(diào)解**等小區(qū)業(yè)主反饋訴求。
（三）著力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)管理,行業(yè)更規(guī)范
建筑市場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)管。全面加強(qiáng)實(shí)名制管理，開(kāi)展了關(guān)鍵崗位人員到崗履職行為執(zhí)法檢查，系統(tǒng)更新率和到崗率達(dá)**%以上；開(kāi)展了首輪監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，全縣監(jiān)理企業(yè)均處于良性運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；踐行一改兩為五做到，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，對(duì)照縣政府7號(hào)文件，牽頭兌現(xiàn)企業(yè)升級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)***萬(wàn)元；全面啟動(dòng)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)，我縣**家企業(yè)登錄入駐，其中AAA企業(yè)*家（全市AAA企業(yè)僅**家），AA企業(yè)**家，A企業(yè)**家，為下一步在全市招投標(biāo)市場(chǎng)積累信用加分優(yōu)勢(shì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，增加企業(yè)中標(biāo)概率。強(qiáng)化建筑業(yè)產(chǎn)值入統(tǒng)，上半年新增入庫(kù)企業(yè)*家，第一季度建筑業(yè)產(chǎn)值總量**億元，同比增長(zhǎng)*%，增速全市*縣排名第五。
房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。修訂完成了《**縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》及《**縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，對(duì)預(yù)售許可證的發(fā)放和預(yù)售資金的撥付都進(jìn)行了規(guī)范。按照《整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年整治方案》及《**縣逾期交房專項(xiàng)治理工作方案》的要求，嚴(yán)格商品房預(yù)售管理和商品房預(yù)售資金監(jiān)管，遏制問(wèn)題樓盤(pán)的發(fā)生。加大檢查執(zhí)法力度，做好“雙隨機(jī)，一公開(kāi)”工作。持續(xù)開(kāi)展商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳涉嫌詐騙整治工作。
物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管。加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管、創(chuàng)新管理模式，聯(lián)動(dòng)消防大隊(duì)、交警大隊(duì)等多部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展執(zhí)法進(jìn)小區(qū)夜間突襲行動(dòng)，并邀請(qǐng)縣檢察院同步參與監(jiān)督。重點(diǎn)查處占用消防通道、消防登高場(chǎng)停車(chē)；樓道內(nèi)停放電動(dòng)車(chē)、堆放雜物；亂拉電線充電等影響公共安全的行為。并印發(fā)《2022年物業(yè)管理工作要點(diǎn)》《**縣物業(yè)管理考核暫行辦法》《關(guān)于建立住宅小區(qū)行政執(zhí)法清單制度》，已聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)**市《關(guān)于明確市區(qū)住宅小區(qū)停車(chē)位使用管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》《住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)管理辦法》規(guī)范行業(yè)管理、提高服務(wù)質(zhì)量。
深化工程建設(shè)審批制度改革。為深入貫徹落實(shí)《**省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境對(duì)標(biāo)提升舉措（2022版）的通知》（*政辦秘〔2022〕**號(hào)）文件精神，聚焦工程建設(shè)項(xiàng)目審批難點(diǎn)、堵點(diǎn),深化改革創(chuàng)新，對(duì)標(biāo)先進(jìn)的營(yíng)商環(huán)境理念和工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)局黨組多次專題研究，編制了《**縣住建局創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境對(duì)標(biāo)提升實(shí)施方案（2022版）》。為落實(shí)“減證便民”“放管服”等相關(guān)工作要求，進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)量，修改完善了《一次性告知單》及行政審批申報(bào)程序。建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)限由**個(gè)工作日進(jìn)一步壓縮至最長(zhǎng)**個(gè)工作日內(nèi)，工業(yè)項(xiàng)目審批由**個(gè)工作日壓縮至**個(gè)工作日內(nèi)，審批事項(xiàng)再精簡(jiǎn)**%。其中我局承辦的施工許可階段由**項(xiàng)材料精簡(jiǎn)到**項(xiàng)，審批由**個(gè)工作日壓縮至**個(gè)工作日，竣工驗(yàn)收階段由**項(xiàng)材料精簡(jiǎn)到**項(xiàng)，審批由**個(gè)工作日壓縮至**個(gè)工作日。為了簡(jiǎn)化施工許可辦理環(huán)節(jié)和流程，取消了建設(shè)工程施工合同備案、專業(yè)分包合同備案、監(jiān)理合同備案、建筑節(jié)能備案等事項(xiàng)；不再將建設(shè)單位支付保函、農(nóng)民工工資保證金等各類保證金、押金，作為施工許可辦理的前置條件，將城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)、人防、消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)、工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)等前置審批事項(xiàng)改為，與施工許可同步推送、并聯(lián)審批。
燃?xì)獍踩O(jiān)管及分區(qū)經(jīng)營(yíng)。組建工作專班，督促全縣燃?xì)馄髽I(yè)開(kāi)展安全隱患排查整治，代表縣安委會(huì)出臺(tái)了1號(hào)文件（《**縣城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎螌?shí)施方案》），會(huì)同縣市監(jiān)局和應(yīng)急局聘請(qǐng)省級(jí)專家對(duì)全縣**家燃?xì)馄髽I(yè)開(kāi)展安全隱患大起底大檢查，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，共檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患**條，下達(dá)限期整改通知書(shū)**份，已督促完成隱患整改**條，落實(shí)閉環(huán)整改**家。同時(shí)，專職推進(jìn)天然氣分區(qū)經(jīng)營(yíng)合作。已分別與徽商長(zhǎng)城、**中燃公司簽訂了特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。當(dāng)前，正在委托第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展移交區(qū)域的資產(chǎn)評(píng)估，保障燃?xì)饨K端用戶順利移交及進(jìn)入常態(tài)化安全運(yùn)營(yíng)。
（四）堅(jiān)持平戰(zhàn)結(jié)合，推進(jìn)人防事業(yè)融合發(fā)展。
建設(shè)人防疏散基地。疏散基地建設(shè)是人防六大體系工作之一，為了更好開(kāi)拓我縣人防宣傳教育工作新局面，經(jīng)縣長(zhǎng)辦公會(huì)同意，選定石蓮洞國(guó)家森林公園建設(shè)設(shè)集人防宣教、居民休閑于、戰(zhàn)時(shí)應(yīng)集于一體的人防疏散基地，目前已完成了勘察、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、審核及施工單位的評(píng)選工作。
